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          最新土地流轉承包合同(優秀19篇)

          格式:DOC 上傳日期:2024-01-11 20:31:14
          最新土地流轉承包合同(優秀19篇)
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          合同是對雙方當事人權利和義務進行明確規定的重要文件。如何編寫一份合理合法的合同是商業活動中需要解決的重要問題。以下是一些常見的合同樣本,供您參考并根據需要進行修改。

          土地流轉承包合同篇一

          三、甲方責任:

          1、提供施工用水、電。

          2、及時提供一切需用建材。

          3、及時支付乙方工價款。

          四、乙方工程施工的內容:

          2、負責墻內外批灰,質量達到設計與甲方認可的要求。

          4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項,到達質量合格標準。

          五、乙方施工中必須保證達到如下要求:

          土地流轉承包合同篇二

          依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有償土地轉讓條款,經丙方協商促進地方經濟發展,帶動農民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本協議書。

          一、甲方轉讓位于_________村民的承包土地給乙方從事_________使用。

          二、轉讓地界。

          三、轉讓期限、金額及支付辦法。

          (一)轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

          (三)付款辦法:乙方簽合同時一次付清給甲方。

          四、承包經營權轉讓和使用的特別約定:

          (一)乙方獲得土地經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須_________村聘用______%。

          (二)合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

          (三)若國家及其他單位將該地開發占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關。

          (四)若國家及其他單位將該地開發占用,乙方______設備的賠償屬乙方所有,與甲方無關。

          (五)乙方獲得土地經營權后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

          五、違約責任。

          本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。

          六、爭議條款。

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,雙方應協商積極,協商不成的按下列第種方式解決:

          (一)提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。

          (二)提請仲裁委員會仲裁。

          (三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          七、其他條款。

          本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          本合同一式三份,由甲乙雙方、見證方各執一份。

          甲方:____________(簽章)乙方:____________(簽章)。

          甲方代表簽字:______乙方代表簽字:______。

          簽約地點:____________簽約地點:____________。

          見證方:____________(簽章)。

          簽約日期:_____年___月___日

          簽約地點:____________。

          土地流轉承包合同篇三

          甲方:

          乙方:

          為了卓有成效地提高土地產業化結構整體推進,促進土地合理流轉,擴大規模經營,帶動周邊群眾致富,增加收入。經甲乙雙方協商,現就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協議:

          一、該塊土地位于北塄村,南北長米,東西寬米,折合地畝數為畝,北至,南至,東至,西至。

          二、甲方流轉給乙方土地期限為年,自年月日起至年月日止。

          三、流轉費支付方式:

          該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝元,合同簽定后,第一次付兩年流轉費,后邊乙方于每年月日前向原承包經營戶付清當年流轉費。

          四、乙方在流轉土地上自主經營,甲方不得以任何理由干涉,并積極協助乙方辦理各種手續。

          五、乙方承包土地期間,若遇國家或重大項目征用,由此給乙方造成的經濟損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方,與甲方無關。征用土地費歸甲方,相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。

          六、合同期滿后,乙方有優先繼續承包權,若乙方不再承包,乙方的地面附著物歸乙方所有,甲方若需要,折價留給甲方;甲方若不需要,由乙方清除地面附著物,恢復土地面貌。

          七、合同簽定后,乙方在施工經營期間,在同等條件下,優先原承包戶務工,但不能無理要求務工,干擾乙方正常生產經營,否則因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。

          八、甲方有義務對乙方的管、網、線、道路、綠化林進行保護,不得隨意破壞。

          九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式四份,甲乙雙方各執壹份,漠西社區、公證處各執壹份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

          _________年____月____日_________年____月____日。

          土地流轉承包合同篇四

          甲方(出讓方):

          乙方(受讓方):

          為了規范農村土地流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定,經雙方當事人共同協商,達成如下合同條款。

          一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

          二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于:。

          三、土地流轉時限從年月日至年月日止。

          四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經營,土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

          五、付費方式及時間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付,第一次在2012年春節之前付陸萬。以后每年春節前付萬,直至付清貳拾壹萬。

          六、違約責任。

          1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

          2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

          七、合同糾紛處理。

          如雙方發生合同糾紛,在雙方協商不成時,按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行,由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          甲方:

          乙方:

          土地流轉承包合同篇五

          經營權轉讓事宜,訂立本合同。

          1、甲方愿意將承包的位于: 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表:

          土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物,生產經營。地塊名稱: 分地時評估等級:

          面積 畝。

          2、土地四至界限:東 西 南 北 。 壟走向

          1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )

          年( )月( )日止。

          2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

          3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

          1、轉讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費( )元,承包土地共計( )畝。

          2、轉 讓 款:每畝人民幣( )元,共( )畝。( )年,共計人民幣( )元。

          大寫人民幣; 。

          3、支付方式:乙方必須在( )年( )月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。

          1、在本合同簽訂前,甲方應當向原發包方提出轉讓申請,并經原發包方同意。

          2、轉讓合同生效后,甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)

          3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標準。

          4、乙方獲得土地承包經營權后,不得用于非農建設,不得損壞農田,給土地造成永久性傷害。

          5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

          綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規定,一切后果責任自負。

          本合同一試三份。雙方各持一份,原發包方一份。

          甲 方: 簽字

          乙 方: 簽字

          代 筆 人: 簽字

          證 明 人: 簽字

          原發包方:

          土地流轉承包合同篇六

          五、甲方的權利和義務:

          (一)甲方對發包的養殖水面及隨水面一并發包的附助設施和相關地塊等資產擁有所有權或法定發包權。

          (二)對乙方的承包經營活動及有關法規執行情況有監督權,對乙方的違規經營活動有處罰權。

          (三)有權按合同約定收取承包金,督促乙方在承包期內完成應盡的一切法定義務。

          (四)水利水面抗旱灌溉、防汛調洪甲方需要提前通知乙方,抗旱時確保魚的所需最低水位;池塘抗旱用水,需經乙方同意,進行有償使用。

          六、乙方的權利義務:

          (一)對承包的養殖水面有承包權、經營自主權、產品收益處臵權。

          (二)有權獲得國家下撥的扶持漁業生產的物質,享受國家水產品優惠政策。

          (三)在承包期內經甲方同意,可依法對其承包的水面進行轉包、轉讓等各種形式的流轉。

          (四)按時交納承包金,完成法定應盡的義務,有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。

          (五)積極增加投入,改善養殖水面水產養殖生產條件,最大限度的發揮其效益。造成水面荒蕪的,應按漁業法規定繳納荒蕪費。

          (六)保護好水面附助設施,如需對水面設施進行大的維修或改建、擴建等,應事先征得甲方同意。如因使用不當或者人為原因使水面設施及附助設施損壞的,要負責賠償或給以修復。

          (七)乙方應當對甲方正常的水面設施等檢查養護給予配合。

          (八)承包的養殖水面要服從于國家建設和農田水利基本建設的需要。

          八、其它事宜:

          (一)在承包期內,乙方要求全部或部分變更使用權的,必須事先報知甲方同意后方可變更,并按規定辦理合同變更手續。

          (二)乙方在承包期內,因不可抗力因素,造成合同不能履行,應及時通知甲方,經調查核實后,按有關規定辦理減、免、緩手續。

          (三)承包期滿后,原合同即終止,甲方及時收回承包的水面,按有關規定續簽合同,另行發包。原承包方在同等條件下有優先承包權,如原承包方不再承包,應對其投入作合理補償。

          (四)本合同在執行中發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成,可按有關規定申請仲裁或向當地人民法院起訴。

          (五)本合同在承包期內甲方法定代表人變更不影響本合同效力。

          土地流轉承包合同篇七

          甲方:

          身份證號:

          乙方:

          身份證號:

          根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:

          流轉土地所在方位:。流轉的面積為畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

          二、流轉的期限為年。

          即自年月日起至年月日止。

          三、流轉土地的用途。

          桂花等花木的栽培及購銷。

          四、流轉費標準及支付方式。

          1、轉包的租金為每畝每年元。

          2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

          五、協議生效以后,乙方每年的轉讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。

          六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。

          七、甲方的權利和義務。

          1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

          2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

          3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

          4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

          八、乙方的權利和義務。

          1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

          2、按時向甲方支付流轉費。

          3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

          4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

          九、雙方約定的其他條款。

          1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

          2、流轉期內,甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

          3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

          十、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。

          十一、違約責任流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

          十二、糾紛解決辦法流轉期內,如雙方發生糾紛,先由縣(市)鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

          十三、本合同自簽訂之日起生效。

          十四、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

          十五、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,村土地流轉服務中心一份。

          甲方代表(簽字):

          乙方代表(簽字):

          土地流轉承包合同篇八

          根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致,特訂立此協議。

          一、委托事項。

          1.委托流轉土地基本情況表。

          序號。

          地塊名稱。

          地類。

          面積。

          四至界限。

          西

          1

          2

          3

          4

          合計(大寫)畝(小寫)畝。

          甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

          土地委托流轉期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

          4.委托流轉價款與支付方式。

          (1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉,土地實現流轉后,甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益,全年合計___________。

          (2)考慮物價等因素的約定:______________________________。

          (3)支付結算方式:______________________________________。

          5.委托費用與支付方式。

          委托費用與支付方式約定:________________________________。

          二、其他委托事項。

          1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理:

          2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理:

          3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理:

          三、委托權限。

          乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利:

          1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

          2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。

          3.其它權限:。

          四、違約責任。

          1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

          2.如一方當事人違反協議約定,應向守約一方支付違約金__元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關當事人協商。

          五、其他約定。

          1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

          2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

          3.其它需要說明的事項:_____________________________。

          4.本協議在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

          5.本協議自雙方簽字后生效。經協商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

          6.本協議一式__份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

          甲方(簽字):乙方(代理人簽字、蓋章):

          身份證號:身份證號:

          年月日年月日。

          鑒證單位:(簽章)。

          鑒證人:(簽章)。

          浙f22-0-20__-5。

          (本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用)。

          甲方(受托方):

          住所:聯系電話:

          乙方(受讓方):

          住所:聯系電話:

          等承包人的委托,就土地承包經營權委托流轉事宜,經甲乙雙方平等協商同意,訂立本合同。

          一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途。

          甲方將等戶農戶在等地承包經營、面積合計(大寫)畝的土地,以方式流轉給乙方,從事生產經營。具體見委托流轉土地明細表。

          二、流轉期限。

          流轉期限為 ,自年 月 日至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

          甲方應在年月日交付流轉土地,乙方應在合同到期日歸還土地。

          三、流轉價款與支付方式。

          流轉價款按下列第__種方式計算:

          1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

          2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫:)。

          3.考慮物價等因素的約定:________________________________。

          流轉價款按下列第__種方式支付:

          1.分期支付:

          ……。

          2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。

          3._____________________________________________________。

          四、甲方的權利和義務。

          1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

          2、按時向乙方收取約定的流轉價款,按時交付約定流轉的土地。

          3、監督乙方履行合同規定的各項義務,對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉,有權獲得由此造成的損失賠償。

          4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務,提供必要的服務。

          5、支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動,協調好委托方和當地群眾關系,協助解決生產經營過程中發生的矛盾,維護乙方合法權益。

          6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

          五、乙方的'權利和義務。

          1、遵守法律、法規和有關政策,接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務,不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益,依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

          2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設施的使用權,依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

          3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用,按規定交納水電等有關生產費用。

          4、土地流轉期間,乙方將土地進行再流轉,必須取得甲方的書面同意。

          5、土地流轉到期時,及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。

          六、違約責任。

          1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

          2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

          3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的___%承擔違約金。

          4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關當事人協商。

          七、其他約定。

          1、土地流轉后,甲乙雙方應向發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案。

          2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建,應征得甲方同意,并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。

          3、乙方應服從國家和集體建設用地需要,支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

          4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定:

          5、其它需要說明的事項:。

          6、本協議在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

          7、本協議自雙方簽字后生效。經協商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

          8、本協議一式__份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

          甲方(代理人簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):

          身份證號:身份證號:

          年月日年月日。

          鑒證單位:(簽章)。

          鑒證人:(簽章)。

          土地流轉承包合同篇九

          1、承包期限:從2015年10月30日至2015年10月30日止(壹年整)。

          2、甲方土地150畝,以每畝400元出租給乙方種西瓜,2015年10月30日進入時全部付清土地承包費60000元(陸萬元整)。

          3、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問題交乙方管理。

          4、甲方抽水泵站現有抽水設備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管,并自行抽水,甲方不負責任。

          5、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用,如有被盜,乙方自行跟新。

          6、抽水費用為農用電費,最終以電力公司出具電力發票為準。

          7、甲方在乙方的承包面積內不得干涉乙方正常種植管理。

          8、乙方在承包期間內國家征占用該土地,地面上

          西瓜損失補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方。

          9、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當地的政府政策做好計劃生育和護林防火工作。

          10、現甲方小河口村小組平頭現有住房20間,烤房35間交乙方看管使用,如有損壞照價賠償。

          11、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字后生效具有法律效力。

          甲方簽章: 乙方簽章:

          二〇〇九年 月 日

          甲方(出讓方):

          乙方(受讓方):

          為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協商,達成如下協議條款,供甲乙雙方共同遵守。

          一、流轉土地狀況:

          甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發(林業及養殖業),土地面積 畝。

          二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期:

          合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為10年。從 日起,至 日止。合同期滿后,在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行,若與新法律、法規沖突,雙方按新法律、法規另行協商,但乙方享有優先承包權。

          三、土地流轉方式:

          雙方約定采取轉包方式進行流轉。

          四、流轉土地的用途:

          乙方轉包甲方承包地后,只能用于林業和養殖業,乙方 不得改變流轉土地用途。否則,甲方可以收回承包地。

          五、流轉價款及支付方式、時間:

          1、流轉價款, 元/畝年。

          2、支付方式、時間,簽定本合同時,乙方一次性支付10年的流轉價款。

          六、甲乙雙方的權利和義務:

          1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

          2、甲方應配合乙方到發包方(村)辦理存檔備案手續,甲方應保證其有合法的轉包權。

          3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發,應極力協助支持乙方的工作。

          4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

          5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

          6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

          7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

          8、合同期滿后,乙方應當將流轉土地恢復為耕地。

          七、附著物及相關設施的處理:

          由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償,同時乙方不進行復耕處理。

          2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施后,應進行復耕處理。

          第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。

          八、流轉土地交付期限:

          簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。

          九、違約責任:

          1、甲方中途主張解除合同的,應賠償乙方損失,該損失應包含乙方10年轉包期的'可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。

          2、乙方未按期支付流轉價款,按所延期限日萬分之五承擔違約金。

          3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。

          十、其他約定:

          用、占用、開發等情況。

          2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。 十一、爭議的解決:

          1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。

          2、調解不成的,可向人民法院起訴。

          十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后,報村民委員會備案后產生法律效力。

          十三、本合附件有:

          1、甲、乙雙方身份證復印件;

          2、村民大會決議;

          甲方簽名及捺手?。?/p>

          乙方簽名及捺手?。?/p>

          年 月 日

          轉包方:惠安縣輞川鎮更新村委會 (以下簡稱甲方)?

          承包方:程忠宗(輞川鎮許埭村三組) (以下簡稱乙方)

          為推進農村集體土地承包經營權有效流轉,促進農業規?;洜I。甲方受村民委托把承包地轉包給乙方從事農業生產經營,雙方根據有關法規規定,就土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。

          一、承包地塊面積和用途 乙方承包地塊位于輞川鎮更新村信譽加油站后面(具體地塊東西四至示意圖經雙方簽章附后)。承包面積共26畝,用于承包經營花卉苗木培植基地。

          二、承包年限

          承包年限為17年,自2015年12月1日起至2027年11月30日止。

          三、流轉價格及支付方式

          乙方按承包實際面積,每畝每年付村集體管理費伍拾元(與承包地村民的租金已理清)。費用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同簽訂前應交壹萬元給甲方作保證金,承包期滿后退回保證金。

          四、甲方的權力和義務

          1、甲方有權監督乙方的土地經營情況,并要求乙方按約履行合同義務。

          2、甲方負責村民承包地的組織集中,與原承包地村民簽訂流轉協議。在轉包期滿后收回土地承包經營權。

          3、承包期限內,甲方原承包地的村民對政府發放種糧補貼的享受依據相關規定執行。

          4、承包期限內,如乙方變更農業用途和棄耕拋荒的,甲方有權收回承包地,保證金不予退還。

          5、甲方對乙方的承包經營期間,需要甲方配合辦理相關手續的,應及時負責協助配合辦理。

          五、乙方的權力義務

          1、乙方在不改變土地規定用途的前提下,有生產經營自主權,產品處置權和收益權。

          2、乙方不得改變承包土地的農業用途,不得打亂水系,未經甲方同意,不

          得轉包。

          3、乙方應按時向甲方支付承包金。

          4、乙方應保護和合理利用承包耕地,不得進行掠奪性經營,不得棄耕拋荒。

          5、承包期限內,各級政府扶持種植大戶承包流轉的獎勵補助資金由乙方領取。

          6、合同期滿后,如甲方繼續流轉承包,乙方具有同等條件優先權。

          六、雙方約定的其他條款

          1、承包期內,如承包土地被國家或集體依法征用,應服從國家或集體需要。土地和青苗補償費的發放按有關法規和政策規定執行。

          2、甲方應于2015年12月1日前將轉包土地交付乙方。

          3、乙方在生產當中如需要用電,甲方應協助解決,其費用由乙方負責。

          4、乙方在生產當中如與周邊農戶發生糾紛,甲方應及時協助解決。

          七、違約責任

          承包期內,如有違約,違約方應向守約方支付違約金壹萬元,造成損失的,依法予以賠償。

          八、本合同如有變更或未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          九、本合同自簽訂之日起生效。

          十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方: (蓋章) 乙方 (蓋章/簽名)

          年 月 日 年 月 日

          土地流轉承包合同篇十

          鄉村乙方(受讓方)。

          根據國家有關法律、法規、政策,經甲乙雙方自愿、協商同意,簽訂本合同。

          一、流轉方式:(轉包、出租、轉讓、互換、入股等)。

          二、流轉的土地及地上附著物。

          三、流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。上述土地交付標準:。

          四、流轉費標準及支付時間每年每畝元,共計元,

          五、甲方的權利義務。

          1、有權向乙方收取土地流轉費。

          2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。

          六、乙方的權利義務。

          1、依法經營流轉的土地,不得擅自改變土地農業用途。

          2、按時向甲方支付流轉費。

          3、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權。

          4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。

          5、環保方面應按國家標準達標排放。

          6、該承租范圍內,所有農田水利設施,使用維修保護的責任和義務。

          七、變更或者解除的條件。

          (一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

          (二)經雙方協商一致,可另簽協議對本合同內容進行變更。

          (三)合同期內,如因國家或地方政府征占用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第十條規定分配,甲、乙雙方均不負違約責任。

          八、違約責任。

          (一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,該土地上的.建筑物歸甲方所有。

          (二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。

          (三)甲方應按合同規定按期向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

          (四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

          九、解決糾紛的辦法。

          發生合同糾紛,雙方應協商解決,協商不成的可以請求村民委員會、鄉政府調解;協商調解無效的,可以向任丘市農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

          十、雙方約定的其他條款。

          1、在土地流轉期內,如流轉的土地被依法征收、占用后,甲乙雙方分配安臵補助費或者占用費的辦法:該土地被依法征用、占用的,方有權依法獲得相應的土地使用補償,方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

          2、土地流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物的處理辦法:合同期滿后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方,如甲方提出要保留地面設施的,經評估定價給予乙方補償后,歸甲方所有。乙方如需繼續經營,按當時當地土地租用價格有優先承包權,與甲方簽訂合同。

          3、在租期內如有人不幸去世,需在所流轉地塊安葬的,乙方必須同意,但甲方應提前兩天通知乙方,并盡可能減少乙方損失。

          4、其他事宜。

          十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意并蓋章、經鄉鎮政府鑒證之后生效。

          十二、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,村委會、鄉鎮政府各存一份。

          甲方代表人____年____月____日。

          乙方代表人____年____月____日。

          村委會意見____年____月____日(蓋章)。

          鑒證機關(鄉、鎮人民政府)____年____月____日(蓋章)。

          土地流轉承包合同篇十一

          甲方:

          乙方:

          經甲、乙雙方協商一致,達成如下合同內容:

          一、承包土地面積畝。

          二、承包土地年限:20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

          三、承包費交納明細表:

          水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

          注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔。

          四、當年上交的棉花數量,乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)。

          五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金,從20xx年至20xx年,向甲方每年每畝上交100元的押金。

          六、甲方每年所征收乙方的水費,應在農場規定的價格和期限內征收。

          七、在承包期內,甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)。

          八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。

          九、如遇不可抗拒的自然災害,應按農場規定處理。

          十、在承包期內,甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

          十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子,太陽能等)。

          十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續承包,乙方有優先承包權。

          十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

          十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

          _________年____月____日_________年____月____日。

          土地流轉承包合同篇十二

          合同編號:

          甲方(出讓方):________地址:

          乙方(受讓方):________村委會:負責人:

          為了保障雙方當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規和政策規定,經雙方協商同意,訂立本合同。

          一、流轉方式。

          根據現代農業發展需要,為提高耕地使用效率,實現規模經營目的,經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。

          二、流轉的土地及利用現狀。

          注:類別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現狀指現種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明.

          三、流轉期限。

          流轉期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

          四、流轉費用標準及支付時間。

          甲方出租給乙方的土地,根據雙方核定的土地等級標準,由乙方按二輪承包責任書的定產標準,每年以原糧形式向甲方支付流轉費用,或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方,并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補償款元。

          以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。

          五、甲方的權利和義務。

          1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處理權和收益權。

          2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。

          3、保護耕地,不得進行掠奪性經營,不得棄耕拋荒。4、在同等條件下,優先安排甲方在經營地務工。

          七、糾紛解決辦法。

          流轉期內,如雙方發生糾紛,先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

          八、雙方約定的其他條款。

          1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。

          2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后,土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下,優先流轉給乙方。

          九、違約責任。

          本合同自簽訂之日起生效,一經雙方簽字,即產生法律效力,如一方違約,違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。

          十、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

          十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。

          甲方代表人:

          乙方代表人:

          簽訂日期:年月日

          土地流轉承包合同篇十三

          為了發展經濟,增加集體和群眾的經濟效益,把村集體水澆地150畝出租給(浙江省臺州市黃巖區村民吳志國、丁仙君)種西瓜,達成協議如下:

          1、承包期限:從2017年10月30日至2017年10月30日止(壹年整)。

          2、甲方土地150畝,以每畝400元出租給乙方種西瓜,2017年10月30日進入時全部付清土地承包費60000元(陸萬元整)。

          3、甲方小河口村必須在10月30日前處理好一切土地問題交乙方管理。

          4、甲方抽水泵站現有抽水設備一套抽水管道從抽水泵至平頭水澆地全段交乙方看管,并自行抽水,甲方不負責任。

          5、從村小組到平頭一段照明電線交乙方看管使用,如有被盜,乙方自行跟新。

          6、抽水費用為農用電費,最終以電力公司出具電力發票為準。

          7、甲方在乙方的承包面積內不得干涉乙方正常種植管理。

          8、乙方在承包期間內國家征占用該土地,地面上

          西瓜損失補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方。

          9、乙方在甲方土地承包期間必須按甲方當地的政府政策做好計劃生育和護林防火工作。

          10、現甲方小河口村小組平頭現有住房20間,烤房35間交乙方看管使用,如有損壞照價賠償。

          11、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字后生效具有法律效力。

          甲方簽章: 乙方簽章:

          二〇〇九年 月 日

          甲方:芒章鄉中心小學

          乙方:雷自春,男,系芒章鄉芒章村村民小組。

          甲乙雙方在平等互利的前提下,經甲乙雙方商議協定,乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方,并達成協議:

          一、乙方土地四邊界限及面積

          乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,東至:封波富英交界田埂為界限;南至:雷光榮旁邊為界;西至:芒璋中心小學教師住房旁為界;北至:水溝旁交界為界限。其面積為:1.5畝。

          二、轉讓期限:永久性

          三、轉讓費:1.5畝土地轉讓補償費標準為:壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺,將分批付清(以領款收據為準),一年內付清。

          四、互轉方式

          經甲乙雙方商議并達成協議:乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

          五、甲乙雙方責任

          1、自簽訂合同之日起,轉讓土地使用權歸甲方,乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

          2、轉讓土地如有土地糾紛,由乙方全權負責解決,與甲方無關,若使甲方造成損失的,由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

          3、若乙方非法干預甲方使用權,分期付款期限內不得提高轉讓

          價格,擅自變更或解除合同的,按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

          4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

          5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

          六、其他約定事項

          本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,芒章村村民小組一份,芒章鄉村委會見證存檔一份。

          七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          附:第一次付款領條

          領 條

          今領到芒章中心小學支付土地承包權轉讓款(永久性轉讓)三萬元整(30000.00)。(下欠154000元整)

          領款人:

          2017年4月3日

          證明人:

          2017年4月3日

          甲方(出讓方):

          乙方(受讓方):

          為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協商,達成如下協議條款,供甲乙雙方共同遵守。

          一、流轉土地狀況:

          甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發(林業及養殖業),土地面積 畝。

          二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期:

          合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為10年。從 日起,至 日止。合同期滿后,在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行,若與新法律、法規沖突,雙方按新法律、法規另行協商,但乙方享有優先承包權。

          三、土地流轉方式:

          雙方約定采取轉包方式進行流轉。

          四、流轉土地的用途:

          乙方轉包甲方承包地后,只能用于林業和養殖業,乙方 不得改變流轉土地用途。否則,甲方可以收回承包地。

          五、流轉價款及支付方式、時間:

          1、流轉價款, 元/畝年。

          2、支付方式、時間,簽定本合同時,乙方一次性支付10年的流轉價款。

          六、甲乙雙方的權利和義務:

          1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

          2、甲方應配合乙方到發包方(村)辦理存檔備案手續,甲方應保證其有合法的轉包權。

          3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發,應極力協助支持乙方的工作。

          4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

          5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

          6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

          7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

          8、合同期滿后,乙方應當將流轉土地恢復為耕地。

          七、附著物及相關設施的處理:

          由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償,同時乙方不進行復耕處理。

          2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施后,應進行復耕處理。

          第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。

          八、流轉土地交付期限:

          簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。

          九、違約責任:

          1、甲方中途主張解除合同的,應賠償乙方損失,該損失應包含乙方10年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。

          2、乙方未按期支付流轉價款,按所延期限日萬分之五承擔違約金。

          3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。

          十、其他約定:

          用、占用、開發等情況。

          2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。 十一、爭議的解決:

          1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。

          2、調解不成的,可向人民法院起訴。

          十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后,報村民委員會備案后產生法律效力。

          十三、本合附件有:

          1、甲、乙雙方身份證復印件;

          2、村民大會決議;

          甲方簽名及捺手?。?/p>

          乙方簽名及捺手?。?/p>

          年 月 日

          土地流轉承包合同篇十四

          乙方名稱:______________。

          一、土地承包經營權流轉方式:甲方采用_______________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

          三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為______年,從______年______月______日起,至______年______月______日止。

          四、流轉土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)______畝流轉給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現狀平面圖)。

          五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方______元/畝,(或實物______公斤/畝),合計______元(或實物______公斤)。

          六、甲方的權利和義務:

          (一)權利:按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

          (二)義務:協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

          七、乙方的權利和義務:

          (一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。

          (二)義務:在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

          八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

          (一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;。

          (二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

          (三)一方違約,使合同無法履行的;。

          (四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

          (五)因不可抗力使合同無法履行的。

          九、違約責任:

          (一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

          (二)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

          (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

          十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

          十一、其他約定事項:

          (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同,應以原發包方同意之日起生效。

          (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

          (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

          甲方簽字:______________乙方簽字:______________。

          ___年___月___日___年___月___日。

          土地流轉承包合同篇十五

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:

          一、土地流轉的方位、面積和方式

          流轉土地所在方位:xx流轉的面積為xx畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

          二、流轉的期限為xx年

          即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止

          三、流轉土地的用途

          桂花等花木的栽培及購銷

          四、流轉費標準及支付方式

          1、轉包的租金為每畝每年xx元。

          2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

          五、協議生效以后,乙方每年的轉讓金在xx月xx日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。

          六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。

          七、甲方的權利和義務

          1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

          2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

          3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

          4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

          八、乙方的權利和義務

          1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

          2、按時向甲方支付流轉費。

          3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

          4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

          九、雙方約定的其他條款

          1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

          2、流轉期內,甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

          3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

          十、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。

          十一、違約責任xx流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

          十二、糾紛解決辦法xx流轉期內,如雙方發生糾紛,先由xx縣(市)xx鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

          十三、本合同自簽訂之日起生效。

          十四、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

          十五、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,xx村土地流轉服務中心一份

          甲方代表(簽字):

          乙方代表(簽字):

          簽訂日期:

          土地流轉承包合同篇十六

          潘寨村民委員會(下稱甲方)訂立合同雙方:

          潘寨村村民(下稱乙方)。

          為發展工付養殖業,充分調動農民生產積極性,增加集體和個人收入。經雙方協商同意,特訂立本合同,以便共同遵守。

          第一條承包土地的面積地點:

          甲方現將平方米合畝發包給乙方使用。該土地位于村南面。東至,西至,南至,北至。東長米,西長米,南長米,北長米。

          第二條承包期限:

          1、土地承包金以每畝每年150元交納,從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。

          2、承包金應先交款后使用,每年交納一次,乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。

          第四條甲方的權利和義務:

          1、有權按合同規定接時收取承包金。

          2、甲方有權召集承包人參加正常的會議及有關活動。

          3、甲方有義務解決所承包土地周邊與群眾之間發生的糾紛。

          第五條乙方的權利和義務。

          1、乙方必須按時、足額交納規定的承包金。

          2、乙方獨立經營,自負盈虧。

          3、有權抵制合同規定以外的任何經濟攤派。

          4、合同期滿,在同等條件下,擁有優先繼續再承包的權力。

          第六條違約責任:

          在合同履行期內,雙方應嚴格執行合同的規定,不得違約。若一方違約,由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。

          第七條其它:

          本合同系雙方自愿達成,具有法律的約束力,自雙方簽名蓋章后生效。

          第八條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方:乙方:

          簽訂日期:年月日

          土地流轉承包合同篇十七

          轉讓方(以下簡稱甲方)。

          受讓方(以下簡稱乙方)。

          甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

          一、轉讓標的。

          甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

          地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級。

          (肥力水平)備注。

          二、轉讓期限。

          轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

          三、轉讓費。

          轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

          四、支付方式和時間。

          乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:

          1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為.(為年月日前一次或多次付清)。

          2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為.支付的時間和方式為.(為年月日前一次或多次付清)。

          五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為.(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)。

          六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

          1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

          2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

          3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。

          4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

          5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

          6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

          7、乙方不得改變土地的農業用途。

          8、其他約定:.

          七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為.

          2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

          八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:

          1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

          2、提請仲裁委員會仲裁;

          3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          九、生效條件。

          甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

          十、其他條款。

          本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

          甲方:(簽章)。

          乙方:(簽章)。

          法定代表人:

          法定代表人:

          法定代表人身份證號:

          住址:

          簽約日期:年月日

          土地流轉承包合同篇十八

          發包方:________________(以下簡稱甲方)。

          承包方:________________(以下簡稱乙方)。

          為提高荒山土地利用,發展農村社會經濟,保護好生態環境,甲乙雙方經協商,甲方愿意把大坡頂集體荒山承包給乙方開發,具體條款規定如下:

          1、該幅集體荒山為界二組責任土_________為界,西面_________為界,北面_________為界。

          2、承包年限為_________年,從貳_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。

          3、承包價款叁拾年共計_________萬_________元整(元整),簽字后一次性付清。

          4、乙方開發的項目不能有污染土地的項目,除此之外,乙方自主選擇開發項目,甲方不得干涉。

          5、甲乙雙方簽字后,甲方自行處理群眾工作,如有阻攔等矛盾影響乙方利益,甲方負責減低損失。

          6、乙方在開發中,如修建項目公路及其他臨時用地,所占用的土地,由乙方進行施工開發,所遇群眾工作由甲方負責同樣給予解決,不準任何人阻攔,甲方必須無償讓出修建土地。

          7、到期后,如甲方繼續愿意承包出去,同等條件必須先等乙方承包,承包款另議,如協商不一致,甲方無償收回。

          8、所承包的荒山所有林木歸乙方管理并受益,即所有權歸乙方,甲方不得有爭議。

          9、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地,可以使用,但面積在寬6米,長6米,多出的土地按市場折價。

          10、本協議簽字后發生法律效力,任何方不得違約,如違約付違約金拾萬元。

          11、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,甲方村委會保留一份。

          甲方:________________。

          乙方:________________。

          _________年_________月_________日。

          土地流轉承包合同篇十九

          經甲乙雙方友好協商,將____年_____月_____日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方轉租給乙方耕種,我乙方一直無經驗培植好這花椒地,現造成很大損失,無法繼續發展下去,經雙方協商條例如下:

          一、于____年_____月_____日正式終止承包租賃合同。

          二、甲乙雙方無債權債務。

          三、在我乙方承包過程中,修了臨時房一套,現暫時給平永貴居住。如有特殊變動的情況下,由我乙方自行解決,與甲方無關。

          四、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。

          五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。

          ____年_____月_____日。

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